http://www.enikonomia.gr/economy/235094,enoikiaseis-exochikon-se-times-koronoiou.html http://media.enikonomia.gr/data/photos/resized/125_235094_30cd49fe09-9a4bfbb292801890.jpg Σπίτια με τη σεζόν ή με το μήνα σε τιμές κορονοϊού έχουν την ευκαιρία να αυτό το καλοκαίρι οι Έλληνες μετά την απόφαση πολλών ιδιοκτητών... 5/23/2020 1:32:07 PM

Ενοικιάσεις εξοχικών σε τιμές κορονοϊού

Ενοικιάσεις εξοχικών σε τιμές κορονοϊού

Σπίτια με τη σεζόν ή με το μήνα σε τιμές κορονοϊού έχουν την ευκαιρία να μισθώσουν αυτό το καλοκαίρι οι Έλληνες μετά την απόφαση πολλών ιδιοκτητών να επιστρέψουν στο επίμαχο μοντέλο ενοικίασης που άνθιζε σε περιόδους προ Airbnb.
Σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς παράγοντες της εφημερίδας “Eλεύθερος Τύπος” το τελευταίο διάστημα έχει αυξηθεί ο αριθμός των αγγελιών που αφορούν σε εξοχικές κατοικίες –κυρίως στην ηπειρωτική, αλλά και στη νησιώτικη χώρα-οι οποίες προσφέρονται με ευέλικτη διάρκεια μίσθωσης ( πάνω όμως από ένα μήνα) με το κόστος να είναι σε αρκετές περιπτώσεις εξαιρετικά χαμηλό, γεγονός που σημαίνει ότι μπορεί να το σηκώσει μια μέση ελληνική οικογένεια.
Οι τιμές
Με βάση στοιχεία του Δικτύου E-Real Estates, μονοκατοικία 56 τ.μ όπου μπορεί κάλλιστα να φιλοξενήσει μια οικογένεια με δύο παιδιά, διατίθεται έναντι 350 ευρώ /μήνα με ελάχιστη διάρκεια διαμονής το 3μηνο. Πρόκειται δηλαδή για περίπου 12 ευρώ/ημέρα ποσό μάλλον δύσκολα θα μπορούσε η συγκεκριμένη οικογένεια να βρει είτε σε ξενοδοχείο είτε σε ενοικιαζόμενο δωμάτιο. Συνολικά δε το κόστος για όλο το καλοκαίρι, διαμορφώνεται στα 1.000 ευρώ. Στα 200 ευρώ/μήνα είναι το ενοίκιο για ένα μικρότερο σπίτι, 42 τ.μ στο Ξυλόκαστρο με τον ιδιοκτήτη να θέτει ως ελάχιστο χρόνο μίσθωσης τους τέσσερις μήνες. Πρόκειται εν ολίγοις για ένα κόστος πέριξ των 800 ευρώ, ήτοι μόλις 9 ευρώ/ ημέρα. Στην ίδια περιοχή αλλά στο παραλιακό χωριό Μελίσσι διατίθεται προς μίσθωση σπίτι, 55 τ.μ στα 300 ευρώ/μήνα. Στην ίδια τιμή, στα 300 ευρώ δηλαδή μισθώνεται και διαμέρισμα 65 τ.μ στη Δροσιά Χαλκίδας , ενώ το κόστος για ένα 4 μηνο σε σπίτι, 50 τ.μ στη Νέα Μάκρη υπολογίζεται σε 1.200 ευρώ ήτοι περί τα 20 ευρώ/ημέρα.
Η εικόνα στα νησιά
Μεγάλες αποκλίσεις τόσο ως προς την ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης όσο –κυρίως στις τιμές , καταγράφεται στα ζητούμενα ενοίκια της νησιώτικης Ελλάδας συγκριτικά με τα αντίστοιχα στην ηπειρωτική χώρα. ‘Ετσι ένα διαμέρισμα 60 τ.μ στη Σκληρή , στο Αγκίστρι μισθώνεται για 350 ευρώ/μήνα με τον ιδιοκτήτη ωστόσο να ζητεί 12μηνη μίσθωση. “Αυτό πρακτικά σημαίνει πως σε περίπτωση μικρότερης διαρκείας (από έναν έως και τρεις ή τέσσερις μήνες) το μίσθωμα θα αναπροσαρμοστεί προς τα πάνω “, σχολιάζουν οι ίδιοι κτηματομεσιτικοί παράγοντες στην εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”.Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στην Ικαρία , με μια μεζονέτα 110 τ/μ να μισθώνεται έναντι 400 ευρώ/μήνα ενώ στα 450 ευρώ είναι το μηναίο κόστος για ένα διάστημα 48 τ.μ στις Σπέτσες .Αμφότερες οι αγγελίες έχουν ως ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης το χρόνο.
Δημοφιλείς προορισμοί
Στον αντίποδα αμετανόητοι εμφανίζονται οι ιδιοκτήτες στα δημοφιλή –στους ξένους τουρίστες- νησιά όπως είναι για παράδειγμα η Μύκονος. Παρά την υγειονομική κρίση τα ενοίκια που ζητούν για μια μονοκατοικία 72 τ.μ στην Παράγκα είναι 6.000 ευρώ τον Ιούνιο , 8000 ευρώ τον Ιούλιο και 10.000 ευρώ τον Αύγουστο ενώ η τιμή του Σεπτεμβρίου διαμορφώνεται στις 5.000 ευρώ. Από 3.000 ευρώ έως και 4.5000 ευρώ υπολογίζεται το κόστος για ένα διαμέρισμα αντιστοίχου εμβαδού στον Άγιο Δημήτριο Κύθνου, τους μήνες Ιούλιο –Σεπτέμβριο , ενώ για το ίδιο διάστημα τα ενοίκια στην Πέρδικα της Αίγινας ξεκινούν από 1.000 ευρώ για να φτάσουν και τα 1.650 ευρώ.Τέλος, περί τα 2.500 ευρώ μισθώνεται σπίτι 95 τ.μ στη Χώρα της Σερίφου. “Πρόκειται για ένα ημερήσιο ποσό διανυκτέρευσης της τάξεως των 80 ευρώ που προσφέρεται και από τα ξενοδοχεία”, διαπιστώνουν οι παραπάνω παράγοντες της αγοράς υπενθυμίζοντας τον παράγοντας της αγοράς υπενθυμίζοντας τον παράγοντα ασφάλειας που ενόσω διατηρείται ορατός ο κίνδυνος μιας νέας πανδημίας αυτός θα παίζει καθοριστικό ρόλο στις όποιες επιλογές των ταξιδιωτών -εγχωρίων και μη.


Σχόλια Αναγνωστών

σχολίασε και εσύ